Concurso de rehabilitación energética de una comisaría

Y sobre esta propuesta voy a escribir hoy.



Instalaciones de climatizacin y ventilacin

Al tratarse de un edificio que presumiblemente tendra un comportamiento energtico muy homogneo, se plante un sistema de climatizacin formado por una generacin con geotermia (aprovechando el patio disponible) y emisores de baja temperatura tipo suelo radiante-refrescante. En las escaleras o zonas de paso se garantizaba con el control un nivel mnimo de iluminacin cuando no eran utilizadas. Y fijaba que la calificacin energtica del edificio debera ser A.

Aprovechamos el patio disponible para realizar un campo de sondeos geotrmicos que son el foco de dos bombas de calor agua-agua con las que se calienta o enfra agua.

Propuesta de nueva envolvente

Con el objetivo de minorar la demanda energtica benidorm certificados energeticos lo mximo posible y conseguir unas buenas condiciones de confort en los puestos de trabajo se realizaron las siguientes propuestas en la envolvente:

Fachada ventilada con 10 cm de aislamiento trmico por el exterior todos los puentes trmicos existentes.Cubierta invertida con 16 cm de espesor de aislamiento y 6cm en suelos de separacin con stano de instalaciones y cmara sanitaria.Elementos fijos para sombreamiento de los huecos de la fachada sur y del corredor del cuerpo este, de modo que se limite en gran medida la aportacin solar y no se penalice la introduccin de luz. Con la incorporacin de un cuerpo de acceso con una escalera se resolva la accesibilidad al edificio de un modo sencillo y se dotaba de un carcter representativo a la edificacin. Gracias a que la demanda por diseo sera baja debido a las medidas adoptadas, y que la carga de ventilacin se trataba con otro sistema paralelo, podamos plantear suelo refrescante para refrigerar con xito y ahorro. La otra actuacin nueva sobre el edificio consista en un corredor en el ala este que permitiera reutilizar todo el ancho de cruja del viejo edificio para usos administrativos y funcionase como espacio de colchn trmico y control solar.. Para permitir la reparacin y sustitucin de equipos a lo largo de la vida til del edifico se propuso acceso directo mediante un patio ingls cubierto.

Si te ha interesado el artculo ayudame a que Google se lo tome en serio con un tweet, un me gusta, una recomendacin o un +1. Todas las zonas estaban dotadas de sistemas de control de la iluminacin, aquellas con iluminacin natural con control por presencia y regulacin crepuscular, y aquellas sin luz natural con deteccin automtica por movimiento. Estas zonas disponan de un apagado y encendido central complementario.

Esquema de instalaciones en seccin por oficinas

Mi papel en el concurso fue hacer el planteamiento de las instalaciones y determinar las medidas energticas y bioclimticas para la propuesta de rehabilitacin. Acristalamientos bajo emisivos con control solar , con valores de U de 1,1 W/Km2 y g entre 0,4 y 0,5, y transmisiones luminosas por encima del 0,7 de modo que el aprovechamiento sea mximo.Modificacin de los huecos existentes en la fachada este para facilitar y mejorar la entrada de la luz natural a las zonas de trabajo.



Propuesta de instalacionesIntegracin de las instalaciones

Puesto que se trataba de un edificio existente con bastantes condicionantes se estudi con mucho cuidado la integracin de las instalaciones para que no minusvaloraran su valor arquitectnico y mejorando la usabilidad y habitabilidad de los espacios de trabajo.

Se ubicaron en el stano todos los locales tcnicos del edificio, el cuarto de clima, los locales tcnicos de PCI, cuadro de baja tensin y rack de comunicaciones. Para evitar bajar ms los techos se disearon las instalaciones de climatizacin de modo que no fuese necesario falso techo ms que en determinadas zonas. En dicha fachada este, por sus condiciones especiales, se proyecta un espacio intermedio (el pasillo de circulacin) de transmisin entre exterior e interior del edificio de modo que se controle el soleamiento.Carpinteras de altas prestaciones trmicas con baja permeabilidad. En la cubierta sur, la ms visible desde los edificios colindantes y la calle, slo se ubicaron los colectores solares horizontales para minimizar su impacto visual.



El objetivo del concurso era rehabilitar de forma integral una antiguo edifico usado como comisara de polica en el centro de la ciudad. Con grandes superficies acristaladas para favorecer el paso de la luz. Como apoyo en calefaccin, y aprovechando la buena orientacin del http://www.idealista.com/certificadoenergetico/ ala sur, ubicamos un campo de colectores solares en la cubierta. Se plantearon dos nicos circuitos a caudal variable para distribuir el agua a los colectores del suelo y el climatizador. Pese a que quedamos en cuarto lugar, creo que la propuesta presentada era muy interesante y merece la pena compartirla. Pedan una propuesta de asistencia tcnica para realizar el proyecto de rehabilitacin que incluyese un estudio de adecuacin estructural y una consultora energtica.



Los objetivos que fijaba el ministerio era que se utilizasen criterios bioclimticos para la rehabilitacin que limitasen la demanda energtica, utilizar instalaciones de clima lo ms eficientes posibles, instalaciones de iluminacin eficientes y controladas, y aprovechamiento de renovables si proceda. Para evitar este enorme gasto, en primer lugar se disearon los huecos nuevos para favorecer la mxima iluminacin natural posible y se seleccionaron vidrios con la mayor transmisividad luminosa disponible. Los conductos de ventilacin, que son de reducido tamao, y el resto de instalaciones, se alojaban en los falsos techos de los pasillos de distribucin y el mobiliario fijo propuesto.

Otro de los condicionantes complicados del edificio existente era la baja altura de planta. La ventilacin de todo el edificio se realizaba de manera forzada con un climatizador ubicado en cubierta con recuperador rotativo entlpico y free-cooling.

Esquema de principio de instalacin de climatizacin

Instalacin de iluminacin

La instalacin de iluminacin, como sabis, es uno de los mayores consumidores de energa en los edificios administrativos, si no el mayor en algunos casos. Me alegro que la administracin empiece a exigir en algunas de sus obras y rehabilitaciones que se introduzcan medidas que persigan el ahorro energtico, la eficiencia y la sostenibilidad, y que tengan peso a la hora de adjudicar las mismas. En primer lugar decir que result una colaboracin muy fructfera y fue un placer trabajar con los arquitectos Cecilio Torres, Ana Jimnez, Mara de la O Garca y Sonia lvarez.

El sistema de suelo radiante-refrescante escogido permita liberar los falsos techos de las oficinas de la instalacin de climatizacin, con lo que se poda aprovechar casi toda la altura libre como ya se ha comentado. Es una buena noticia, esperemos que pronto sea en muchas.

Concurso para la rehabilitacin energtica de la antigua comisara de Logroo

Hace unos meses tuve la oportunidad de presentarme con un grupo de compaeros al concurso de rehabilitacin energtica de la antigua comisara de Logroo en un nuevo edificio para usos administrativos. Trabajando a baja temperatura conseguiramos tambin que la eficiencia de las bombas de calor y los colectores solares de apoyo para calefaccin fuese alta.



Propuesta arquitectnica

Mis compaeros plantearon con mucho acierto incorporar al edificio existente dos elementos de circulacin que permitieran aprovechar ntegramente la planta actual del edificio y organizar mejor las circulaciones verticales que no cumplan las normativas actuales y funcionalmente no facilitaban el uso del edificio. Las luminarias planteadas eran de alta eficacia luminosa y con fuetes tipo LED. Mil gracias!



La verdad es que quedamos satisfechos con la propuesta que realizamos y pensamos que vala la pena. Los interiores se disearon con este condicionante y se seleccionaron materiales y acabados claros y clidos que dotaban al espacio interior del confort esttico adecuado para un precio certificados energeticos benidorm lugar de trabajo.

En la cubierta, en su ala este ms protegida de las vistas, se situ el climatizador de ventilacin, la caja de ventilacin del stano y el grupo electrgeno